“晚间六七点，环湖步道上夜跑者、骑行者络绎不绝，沙滩营地成为孩子们心中的‘马尔代夫’，灯光球场里每天都有人挥洒汗水。周末，露营基地和风筝基地更是市民休闲的热门选择。”

“这里变化太大了！”家住绿城海棠花园的吕璇感慨道，昔日污水塘已化身为浙江省金华市区的后花园和城市客厅。

负债起笔，黑臭水塘边的“烫手山芋”

在苏孟乡山背村原住民赵剑刚的记忆中，数十年前的湖海塘，是人人避之不及的黑臭水塘。上世纪80年代，上游畜禽养殖无序扩张，污水直排，水质跌至劣Ⅴ类。

2008年，《金华湖海塘区块控制性详细规划》出台，拉开生态整治序幕。2013年拆除标志性养殖水塔，两年后全流域关停500余家养殖场，同步开展清淤、岸线修复、活水循环工程。2021年中交城投以“城市合伙人”角色投资开发中央创新区（南区），从顶层规划对湖海塘提档升级。

经连年精细化管护，2025年湖海塘水体溶解氧、氨氮、总磷较2023年分别改善14.3%、41.14%、47.32%，叶绿素改善72.3%，水质稳定保持Ⅲ类，部分月份达Ⅱ类，部分区域透明度达两米。

一湖两岸，光景截然不同。2019年，东岸湖景生态优势充分兑现时，西岸却是另一番模样：老旧工厂扎堆，效益低下，存在排水、噪声污染；建成多年的社区环境杂乱。工业用地挤占滨水空间，优质湖景资源白白浪费，区域发展疲态渐显。

破局之道，引入“城市合伙人”重塑开发逻辑

这片临湖宝地，不可能再走先破坏后治理的老路。金华经济技术开发区特邀吴志强院士规划团队实地把脉，立足湖海塘全域及玉泉溪沿线重新规划，坚持生态为先，理顺水岸生态、人居生活、产业发展三者关系，让湖岸生态成为片区发展的核心底气。

片区携手央企中交城投全域统筹，兼顾城市建设、产业引入和生态管护。规划打破行业常规，城市设计和控规同步推进，既守住湖岸生态空间，又减少施工对水土的破坏。

历经近6年开发，西岸全面清退落后工业，沿德胜街第一城市界面成型，湖海大观、湖海云庐等高端楼盘建成热销。希尔顿酒店签约入驻，长三角科技创新产业园即将交付，重点吸引绿色科创产业，构建“好生态吸引新产业，产业收益反哺生态养护”的良性循环。

绿富同兴，从“末端节能”到“源头降碳”

传统城区低碳改造大多局限于建筑保温、高效风机等末端被动减碳举措，仅能在能源消耗环节小幅压降碳排放，难以撼动高碳供能底层架构，减排潜力存在明显天花板。片区跳出“先建设、后降耗”的老旧开发逻辑，深挖湖海塘恒温水体独有生态优势，搭建以天然河湖冷热源为核心的源头降碳体系。片区规划“热泵+热源塔热泵+冷水机组+水蓄能”一体化系统，依托水体恒温储能特性，配合水蓄能装置平衡冷热负荷峰谷，从采暖、制冷能源供给端实现减排，完成从“末端节能”到“源头脱碳”的关键转型。经核算，该系统每年可节约标准煤约2260吨，年减排二氧化碳超5980吨，相当于种植680亩乔木林。

生态低碳效益长效释放，离不开数字化精细治理体系。片区自规划建设阶段便全面植入智慧建设理念，全域布设智能感知管线，搭建CIM数字孪生平台，融合物联网、空间感知、云计算、BIM建模等技术，覆盖城市运维、交通出行、生态监测全场景。交通领域锚定低碳出行导向，路网密度由每平方公里6.9公里提升至9.5公里，绿色出行占比达87%。

水岸新生，生态红利重塑生活场景

曾几何时，湖海塘公园场景单调、业态稀缺，绿色资源长期“沉睡”。而今，依托优质水环境，湖海塘水上运动中心先后承办全国电动冲浪板锦标赛、省运会OP级帆船比赛，2023年入选国家水上国民休闲运动中心试点单位。依托滨水绿道，累计举办赛事20余场，带动消费收入4000万元，年参与水上运动超5万人（次）。去年夏季音乐季，日均吸引2万人（次），线上互动超650万次，带动周边消费180万元。

近两年公园年均吸引游客超150万人（次），带动周边餐饮住宿消费增长40%。片区推进“15分钟便民生活圈”，落地“邻里中心+社区公园”复合模式，实现“3分钟见绿、5分钟入园”，让生态美景融入日常。

从黑臭水塘到美丽湖海塘，从城郊洼地到绿色城区，金华湖海塘片区的实践印证，流域生态修复既是环境治理工程，也是增进民生福祉、推动绿色发展的基础工程。片区统筹源头治污、源头降碳、数字管控、价值转化全链条，没有走先污染后治理的老路，为同类城郊片区提供了可借鉴的实践路径。