绿色建筑材料领域有哪些技术创新？绿色施工方式有哪些黑科技？绿色低碳又如何改变着人们的生活？在2026年中国国际服务贸易交易会（以下简称服贸会）九大专题之一的工程咨询与建筑服务专题现场，这些问题都能找到答案。

新科技让建筑“体检”不再尘土飞扬

9月10日，记者走进服贸会11号馆，感受到绿色低碳早已不是挂在嘴边的概念，而是钻进了建筑的每一道工序、每一块材料、每一次更新里。

刚走进智能绿色建造区，记者就在中建一局的展台前听到了“新技术”“绿色环保”等关键词。中建一局集团建设发展有限公司技术质量中心副总经理诸进正举着一块“不寻常”的混凝土做介绍。

“这叫透光混凝土。”诸进说，传统混凝土要么结实但不透光，要么用玻璃替代但强度不够。而透光混凝土把高强度材料和透光介质一体成型，“既扛得住结构受力，又能让自然光透进来。”

诸进在服贸会上介绍透光混凝土。吕望舒摄

在展台另一侧，三台检测设备一字排开，它们是中建一局带来的新科技产品。探地雷达不用挖开地面，就能看清地下管线走向和混凝土内部缺陷。红外热成像仪扫一遍墙面，哪里渗水、哪里空鼓一目了然。而外墙外保温检测雷达用超宽带阵列技术，自动算出保温层粘结面积，全程不破坏墙体。

“城市更新最怕拆了才知道里面烂成什么样。”诸进说，“现在不拆墙、不挖地，先给老建筑做个全身体检，病灶在哪清清楚楚，改造时少走弯路，也少产生建筑垃圾。”

在中铁建工的展台前，集团的田轩睿也给记者算了一笔账。他们做的一个22万平方米大型公建项目，从设计阶段就把绿色低碳嵌进去——数字化建造技术提前模拟施工流程，材料损耗直接降了15%。工地上的喷涂机器人精准控制每一寸用料，大开间部位能省出30%的材料。

“绿色建造不是最后刷一层绿漆，是从图纸开始就抠每一颗螺丝、每一方混凝土。”田轩睿说，“从设计到施工全周期盯下来，用料省了、能耗降了、碳排放也压下来了，这才是真绿色。”

还有更多的绿色案例在这里展示。北京城建的展台按“花园城市”理念布置，绿植从墙角爬到天花板，光伏屋顶和可转动植物绿墙并排展示。而通用技术集团旗下中国新兴集团带来的“智慧能源医生”，则把目光投向用能端。一套“光、冷、储、充、管”一体化平台，给医院、园区做全链条绿色用能方案，相关实践入选中央企业绿色低碳优秀案例，在联合国气候变化大会上进行了展示。

北京城建的展台布满葱茏绿意。

微创修缮，让城市更新不走“推倒重来” 的老路 

如果说绿色建造技术改变的是“怎么盖房子”，城市更新回答的就是“老房子怎么办”。

北京建工的展区用“古今、礼序、安居、冷暖”四个篇章，把城市更新讲成了一个有温度的故事。西总布片区，880户直管公房的老四合院，没有大拆大建，而是用微创修缮、低影响施工补上基础设施短板，盘活闲置空间。百子湾一栋楼龄最老的住宅楼，原地改造后逆袭成了“好房子”。大屯煤仓摇身一变，成了年轻人扎堆的潮玩地标。亮马河、北小河的风情水岸，如今更是周边居民晚饭后遛弯的首选。

“城市更新不是把旧的推倒重来，而是让老空间装下新生活。”北京建工集团总工程师陈硕晖告诉记者，行业逻辑已经从“改造旧空间”全面迈向“创造新生活”。

这个判断在中铁建设集团北京公司的实践里得到了印证。公司发展改革部的赵华告诉记者，他们参与了首钢园的改造，一期、二期都有他们的身影。更有意思的是，他们今年还拿自己的办公楼做了试验——整栋楼做节能改造，换上清洁能源系统，这个项目还刚刚获评北京市绿色低碳优秀项目。

“对我们来讲，账很好算。”赵华说，“改造投入的成本，靠每年省下的各项能源费用支出，5.2年就能收回成本，在那之后，每年省下来的都是‘纯收益’。”

中国新兴集团的三里河项目走的是另一条路子。老旧砖混楼房，外墙要保留，内部结构得重做。他们研发的自平衡钢构架内支撑技术，配合智能化实时监测，改造过程中对外墙“零扰动”。老楼外立面原汁原味留下来，内部却完成了抗震升级和功能重塑。

而首开集团的展台则集中展示了老旧小区改造的“首开经验”——什刹海老影厂更新、老工体改造、首开LONG街，从平房院落到老旧厂房，从古建修缮到长期运营，一条从改造到运营的闭环已经跑通。

建筑行业在这届服贸会上呈现出的绿色低碳担当，最终落到每一个居民的日常生活里，冬天暖气更热了，夏天电费更少了，小区里的噪音更低了，家门口的河更清了。而这些细节汇聚在一起，一座城市的绿色转型，也就有了最扎实的注脚。